מכירה ארבעה חדרי שינה, Saranda, Sarandë, אלבניה, Street Mitat Hoxha

מכירה - Cod. 42299

• טיפולוגיה: ארבעה חדרי שינה
• אזור: 285 m²
• חדרים: 5
• רצפה: 4
• תאריך הפרסום: 24/09/2022
• תנאי בנייה: Excellent

פנטהאוז ליד הים
דירה זו נבנתה בשנת 2012
שטח הדירה הכולל: 285 מ'/2
מרחב פנימי 145 מ'/2
מרפסת 140 מ'/2
תכונות הדירה:
הדירה בקומה רביעית (נגישה בקלות באמצעות מעלית)
מיקום הדירה בחלקו הדרום מזרחי של הבניין.
(3) שלושה חדרי שינה + סלון + מטבח + (2) שני חדרי שירותים + +1 א (מרפסת) + חדר כושר.
בהתייחס לתכנית הקומה, ניתן להתאים דירה זו בקלות לשתי דירות המחולקות לחלקים שווים.
זו יכולה להיות בחירה חסכונית לקנות משני בעלים שונים
זו יכולה להיות הזדמנות השקעה טובה מאוד עבור שתי דירות להשכרה
הכוונה לביקוש הרב לדירות להשכרה באזור זה (בעונת התיירות, אך גם לאורך כל השנה)
פנים הדירה מאוד סימטרי, רגיל
דירה זו מאופיינת באיכות גבוהה יותר של אלמנטים כלולים כגון אריחים, דלתות, חלונות, חומרי חשמל, אינסטלציה, סניטריים.
מערכת מיזוג מרכזית בכל חדר, בידוד תרמי של החזית, מערכת סאונד אנטי-תרמו-אקוסטית (דלתות-חלונות עם זיגוג כפול)
היתרונות של דירה זו
מהדירה נוף לים ולעיר
נוף מדהים ומרגיע מסופק מהמרפסת של דירה זו.
רק 30 מ' מהחוף.
הדירה נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה מהטיילת וממרכז העיר.
החלל הגדול במרפסת מאפשר לכם לארגן חופשות משפחתיות או מסיבות בין חברים.
דירה זו ממוקמת באחד האזורים האטרקטיביים בעיר, בה מפעילים שירותים רבים סופרמרקטים שונים ומסעדות איכותיות וחניה בחזית הבניין עבור דיירי בניין זה.
-============================================
דירה זו נמצאת במרחק של 60 דקות בלבד מנמל התעופה של קורפו.
במהלך היום, מספר פעמים, ישנן מעבורות שונות מקורפו - סרנדה ולהיפך.
הזדמנות טובה לנצל את הדירה הזו בכל עת ובמהירות.
================================================== =====
לרכישת הדירה בסך הכל, התחייבויות אלו הן """""""""
מחיר הדירה הוא € 435,000 ( יורו )
הסכם רכישה נוטריוני - נמכר 0.03% (מחיר נכס)
רישום הדירה על שם הבעלים החדש 1000 יורו.
ההצעה במחיר היא ביטוח הדירה לשנתיים (24 חודשים)
ההצעה במחיר הינו ניהול ואחזקה של השטחים המשותפים והדירה למשך 24 חודשים (שנתיים)
==================================================
דירה זו מומלצת עבור:
זוג, או משפחות גדולות שרוצים דירה לחופשה, אקלים טוב מאוד.
אנו מבטיחים ניהול ואחזקה של דירה זו במהלך 12 חודשי השנה.
אם תרצו ייעוץ, ניתן להשתמש בדירה בעונת התיירות, ולספק השכרה לנופשים.
שכירות יומית בעונת התיירות לדירות דומות בבניינים היא 150-200 יורו ליום
הזדמנות טובה לכל הנוגעים בדבר לבצע השקעה מוצלחת.
================================================== =
מדוע קונים רבים בחרו בדירות שהצענו:
בהתייחס ל-15 שנות הניסיון שלנו, מוכרים רבים מפקידים בידינו את הנכס שלהם למכירה.
אנו מציעים דירות במחירים תחרותיים מאוד בשוק.
אנו מבטיחים תהליכים שקופים, מהירים ובטוחים לכל הלקוחות (מוכר - קונה).
יחד עם האדריכלים שלנו, אנו מסייעים בריהוט פרויקטים, בהתאם לקריטריונים ודרישות הקונה.
אנו מבטיחים ניהול ואחזקה של דירה זו במהלך 12 חודשי השנה.
על פי החוק האלבני, כל הזרים יכולים לקנות דירות באלבניה.
לאחר רכישת דירה באלבניה, לאזרחים זרים יש זכות לאשר שהייה לטווח ארוך באלבניה.
ל-Sarandainvestproperty Agensy יש שיתוף פעולה עם מספר עורכי דין מקצועיים ובמסגרת זמן קצרה מאוד, עם הייעוץ שלנו, תוכלו ליהנות מאישור שהייה לטווח ארוך באלבניה.
================================================== =
האם הרצונות שלכם לרכוש דירה מיוחדים מאוד?
אין לך מספיק תקציב?
בעצה שלנו אתם בוחרים את הדירה המתאימה לכם.
שיתוף הפעולה שלנו עם הבנקים המקומיים יקל עליכם מאוד לקבל הלוואה לרכישת דירה זו.
לביקור בדירה זו ורבים אחרים זמינים אתם מוזמנים
אל תהסס לפנות אלינו לקבלת מידע נוסף.
דירות רבות הזמינות למכירה בסרנדה, נוכל להציע לך.
==============================================
נכס זה מנוהל על ידי: Saranda Invest Property Agency
ארון קומאני
Saranda להשקיע נכס agjensy
סוכנות נדל"ן סרנדה להשקיע
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 מוב
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 משרד