מכירה וילה, Ksamil, Sarandë, אלבניה, Ksamil

מכירה - Cod. 40584

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 480 m²
• חדרים: 11
• רצפה: 3
• תאריך הפרסום: 20/10/2020
• תנאי בנייה: Excellent

וילה סופר למכירה בקמיל - סרנדה אלבניה
משטח קרקע 410 מ '/ 2
בניין משטח 480 מ '/ 2
הווילה נבנתה בשנת 2014
מספר קומות בנוי 3 (רצפת עצים)
כל קומה היא דירה מרוהטת באופן אינדיבידואלי
קומה 0 (בנייה של 100 מטר / 2 + חניה ל 4-5 מכוניות + גריל)
קומה 1 (100 מ '/ 2, שני חדרי שינה + סלון - מטבח + שירותים אחד)
קומה 2 (140 מ '/ 2, שלושה חדרי שינה + סלון - מטבח + שני שירותים)
קומה 3 (140 מ '/ 2, שלושה חדרי שינה + סלון - מטבח + שני שירותים)
אדריכלות איכותית ופוגשת עיצוב בלעדי.
מיקום הווילה נמצא 500 מ 'מהים ו 100 מ' מהאגם
בכל קומות הוילה מאפשרים פנורמה יפה מאוד של הים, האגם והעיר קסאמיל.
בתוך השטח הפנוי מספיק מקום לבריכת שחייה, חניה, מתקני פנאי
בפנים, השטחים הירוקים מצוידים בעצי פרי.
הוילה בנויה באזור מפותח ובנוי בעיקר מווילות .... האזור שקט מאוד ורחוק מרעש תנועה ועירוני.
==================================================
מיקום וגישה לוילה זו:
הווילה ממוקמת בחלקה הדרומי של הריביירה האלבנית. העיירה קסמיל רק 15 ק"מ מהעיר סרנדה. (נסיעה של 20 דקות)
רק 120 ק"מ משדה התעופה יואנינה (מדינת יוון) (שעתיים נסיעה)
רק שעה נסיעה במעבורת משדה התעופה בקורפו (מדינת יוון) (נסיעה של 1,30 שעות
300 ק"מ משדה התעופה הבין-יבשתי האלבני Rinas (טיול של .4 שעות)
200 ק"מ מנמל דורס (נסיעה של 3 שעות)
130 ק"מ מנמל ולורה (שעתיים נסיעה)
====================================================
מיקום קסמיל
עיירת החוף קסאמיל - המקיפה מפרץ פתוח על הים היוני - נחשבת לבירה הלא רשמית של הריביירה האלבנית, עיר בה שפע דברים לראות ולעשות. הוא ממוקם בקצה הדרומי של המדינה קרוב לגבול יוון, מול האי קורפו. יש הרבה חופים חוליים וחלוקי נחל מדהימים.
בהתחשב בנגישותו לחוף ובאקלים הים תיכוני עם חמישה חודשים של מזג אוויר חם, קסמיל הפכה לאטרקציה תיירותית חשובה מאז נפילת הקומוניזם באלבניה. סרנדה כמו גם שאר הריביירה האלבנית, על פי ה"גרדיאן ", אמורים להפוך לפנינה החדשה שלא התגלתה של הרפואה הצפופה."
קסאמיל נגיש בקלות מטירנה, הבירה או ערים אלבניות אחרות וכן מחו"ל בכמה דרכים. זה בערך שעה מקורפו במעבורת.
אקלים ים תיכוני
למעלה מ -300 ימי שמש בשנה
טמפרטורות מאוזנות ונוחות לאורך כל השנה
חורפים מתונים
====================================================
סביבה טבעית וארכיאולוגיה
מספר רב של מפרצים וחופים טבעיים בסמיכות
קו חוף סלעי עם חופים חוליים ואבנים
צלע גבעה ירוקה
אינספור אטרקציות תיירותיות כולל העיר העתיקה בוטרינט, העין הכחולה
===============================================
גסטרונומיה מצוינת וחיי לילה מגוונים
התמקדו במאכלי ים ממוצא טבעי
טעמים ים תיכוניים עם השפעה מהמטבח היווני, הטורקי והאיטלקי
ברים ומועדונים עם אווירה נעימה ומסיבות
על פי החוק האלבני, כל הזרים יכולים לקנות דירות באלבניה.
לאחר שקנו דירה באלבניה, אזרחים זרים נהנים מזכאות להיתר שהייה לטווח ארוך באלבניה.
======================================================
סיור מאורגן בסרנדה
האירוח שלכם מובטח.
במהלך הטורניר בן היומיים תהיה תוכנית זו:
תקבל הודעה על הנוהל בהשקעות עיזבון במדינת אלבניה.
מידע מפורט עירוני, עבור סרנדה (שהם האזורים המתאימים ביותר לרכישת וילה)
ארגן סיור כדי לראות וילות זמינות, שיתבססו על הקריטריונים והתקציב העומד לרשותכם.
======================================================
אנו יכולים לטפל בוילה שלך לכל ימות השנה.
קסאמילי היא עיירת תיירות ובעונת התיירות הביקוש לווילות נופש הוא גבוה מאוד (על ידי נופשים שמגיעים ממדינות רבות ושונות בעולם)
בסוכנות צוות שעבר הכשרה בניהול וילות בעונת התיירות.
אנו מתחייבים: להפוך את ההשקעה שלכם לסיפור הצלחה עבורכם.
======================================================
כל המסמכים המשפטיים קיימים בנכס.
לנכס זה יש תעודת בעלות
מחיר הוילה 460000 אירו
המחיר כולל וילה מרוהטת במצבה הנוכחי
אל תהססו לפנות אלינו לקבלת מידע נוסף.
נכס זה מנוהל אך ורק על ידי: Saranda Invest Property Agency

ארון קומאני
סרנדה משקיעה רכוש אג'נסי
sarandainvestproperty @ gmail. com
sarandainvestproperty @ yahoo. com
00355/694801295 אספסוף
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 משרד