מכירה וילה, Saranda, Sarandë, אלבניה, Berdenesh

מכירה - Cod. 42524

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 250 m²
• חדרים: 5
• רצפה: 3
• תאריך הפרסום: 30/11/2022

וילות שלווה ליד הים
בהתייחס לביקוש הרב לוילות בריביירה האלבנית, ברצוננו להציג בפניכם פרויקט וילות זה וילות 5 כוכבים. חברת הבנייה הבונה וילות אלו, לאחר ניסיון רב בבניית בתי מגורים יוקרתיים בשיתוף אחד הסטודיו לאדריכלות, זוכה בפרסים יוקרתיים רבים על עיצוב מספר בתי מגורים יוקרתיים במדינות שונות באזור
הבינו את הפרויקט הנפלא הזה. אדריכלות איכותית פוגשת עיצוב בלעדי.
השילוב של בנייה קלאסית מסורתית עם ארכיטקטורה מודרנית הופך את הוילות הללו לייחודיות מסוגן. אבל הערך הגדול ביותר לפרויקט זה ניתן על ידי המיקום בו נבנות וילות אלו. באחד המפרצים היפים ביותר ורק 50 מטר מהחוף חוף הים. הבעלים של וילות אלו ייהנו מהזריחה - השקיעה, מהנוף הנפלא תחת הארת קרני השמש מעל הים ומהעיר סרנדה באופק (הממוקמת רק 7 ק"מ מהוילות הללו)
מידע על הפרויקט:
הקרקע שתוקם 6 וילות היא 1500 מ"ר בסך הכל
שטח בנייה כולל 250 מ'/2
קומה 0 מורכבת מחניה לשתי מכוניות + שירותים אחד
קומה 1 מורכבת מ: סלון - מטבח, חדר שינה אחד, שירותים אחד, מרפסת מקורה, בריכת שחייה.
קומה 2 מורכבת מ: שני חדרי שינה + שני חדרי רחצה (חדר שינה + שירותים)
קומה 3 מורכבת מ: חדר, מקום למנגל, מתקני מנוחה, סביבה לארגון חופשה משפחתית (מסיבה)
לבעלי הווילות הללו יהיו חוף ומרינה פרטיים
=================================
ניהול שטחים משותפים במהלך 12 חודשי השנה
מערכת ניטור ואחסון 24/24
עלות ניהול השטחים המשותפים וניהול הבריכה 1000 € לשנה (בשנה הראשונה, בהתאם לעלות האחזקה השנתית)
הבנייה בעיצומה. סיום צפוי עד סוף 2023
=================================
לעובדה של המספר המופחת רק ב-6 וילות 5 כוכבים ליד הים
רק 3 וילות זמינות (3 נמכרות)
המחיר לכל וילה הוא 490000 €
הזמנה - הזמנה מתבצעת רק באמצעות חוזה הזמנה בשווי 20,000 אירו. חלק שני 60% מהסכום הכולל לאחר חתימת הבטחת החוזה - מכירה בנוטריון.
מידע חשוב :
עם תשלום התשלום הראשון הנכס יירשם על שם הבעלים החדש.
חלק שלישי 35% ישולמו בהסכמה בהתאם לפיתוח והשלמת תהליך הבנייה לכל וילה.
ובתשלום אחרון 5% עם הוצאת תעודת הבעלות על שם הבעלים החדש
====================================
מקום
עיירת החוף סרנדה - המקיפה מפרץ פתוח על הים היוני - נחשבת לבירה הבלתי רשמית של הריביירה האלבנית, עיר שבה יש הרבה דברים לראות ולעשות. הוא ממוקם בקצה הדרומי של המדינה קרוב לגבול יוון, מול האי קורפו. יש הרבה חופים חוליים וחלוקים מדהימים.
בהתחשב בגישה לחוף ובאקלים הים תיכוני עם חמישה חודשים של מזג אוויר חם, סרנדה הפכה לאטרקציה תיירותית חשובה מאז נפילת הקומוניזם באלבניה. סרנדה כמו גם שאר הריביירה האלבנית, על פי ה"גרדיאן", "עומדת להפוך לפנינה הבלתי נתגלתה החדשה של המד הצפוף".
סרנדה נגישה בקלות מטירנה, הבירה או מערים אלבניות אחרות, כמו גם מחו"ל בכמה דרכים. זה בערך שעה אחת מקורפו במעבורת.
אקלים ים תיכוני
מעל 300 ימי שמש בשנה
טמפרטורות מאוזנות ונוחות לאורך כל השנה
חורפים קלים
סביבה טבעית וארכיאולוגיה
מפרצים רבים וחופים טבעיים בקרבת מקום
קו חוף סלעי עם חופים חוליים ואבנים
צלע גבעה ירוקה
אינספור אטרקציות תיירותיות כולל העיר העתיקה בוטרינט, העין הכחולה או קסאמיל
גסטרונומיה מעולה, וחיי לילה מגוונים
התמקדו בפירות ים ממקור טבעי
טעמים ים תיכוניים עם השפעה מהמטבח היווני, הטורקי והאיטלקי
ברים ומועדונים עם אווירה נעימה ומסיבות
================================
וילות יכולות להיות רק לשימוש אישי, אך בהתייחס לביקוש הרב לוילות להשכרה בעונת התיירות, מדובר בהזדמנות השקעה טובה מאוד.
בעלי וילות יכולים ליהנות מתוכנית ניהול וילות להשכרה ל-12 חודשים שאנו מספקים.
וילות אלו ממוקמות במרחק של 60 דקות בלבד מקורפו ומשדה התעופה של קורפו.
במהלך היום, מספר פעמים, ישנן מעבורות שונות קורפו - סרנדה ולהיפך.
הזדמנות טובה להשתמש בוילות אלה בכל עת ובמהירות.
הזדמנות טובה לכל הנוגעים בדבר לבצע השקעה מוצלחת.
לביקור בוילות אלה ועוד רבים אחרים זמינים, אתם מוזמנים.
אל תהססו לפנות אלינו לקבלת מידע על וילות זמינות והמחיר המתאים.
נכס זה מנוהל על ידי:
ארון קומאני
Saranda להשקיע נכס agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 מוב
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 משרד