מכירה חדר שינה אחד, Ksamil, Sarandë, אלבניה, Ksamil

מכירה - Cod. 42495

• טיפולוגיה: חדר שינה אחד
• אזור: 60 m²
• חדרים: 2
• רצפה: 4
• תאריך הפרסום: 16/11/2022
• תנאי בנייה: New building

דירות קורל פרדייז למכירה בקסאמיל - סרנדה
בהתייחס לביקוש הרב לדירות בריביירה האלבנית ובמיוחד בקסאמיל, ברצוננו להציג בפניכם את פרויקט הדירות מתקן מגורים. חברת הבנייה הבונה, לאחר ניסיון רב בבניית מגורי יוקרה בשיתוף אחד הסטודיו לאדריכלות, זוכה בפרסים יוקרתיים רבים על עיצוב מספר בתי מגורים יוקרתיים במדינות שונות באזור
הבינו את הפרויקט הנפלא הזה. אדריכלות איכותית פוגשת עיצוב בלעדי.
השילוב של בנייה קלאסית מסורתית עם ארכיטקטורה מודרנית הופך את מתקן המגורים הזה למיוחד במינו.
בריכות השחייה האישיות לדירות הדופלקס ועוד בריכה משותפת גדולה לכל הדיירים בבית מגורים זה הופכות אותו לאחד מבתי המגורים המובחרים והיפים באזור.
בניין מגורים זה יהיה בבנייה למשך 24 חודשים
השלמת העבודות בבניין מגורים זה (דצמבר 2025)
תכונות הדירות:
איכות גבוהה מאוד של תקני בנייה
בריכת שחייה - פארק ירוק
מספר דירות מופחת (רק שלוש דירות עבור טיפולוגיה זו של דירות)
דירות זמינות בטיפולוגיה זו: קומה שנייה, קומה שלישית, קומה רביעית
טיפולוגיה של דירות (סה"כ 60 מ"ר/2): סלון - מטבח + חדר שינה אחד + שירותים + מרפסת + עמדת חניה פרטית אישית
בתכנית לפי הקומות ממוספרות הדירות: 4, 8 ו-12
במהלך בניית החללים הפנימיים של הדירה ניתן לשנות, להגדיל ולאחד לפי הרצון
================================================ ====
מתקנים מרגיעים ובריכת שחייה רק לדיירי הדירות הללו
מרחק מהים כ-1000 מטר
הדירה ממוקמת קרוב למרכז העיר (10 דקות הליכה ממרכז העיר וחוף הים)
מסעדות וסופרמרקטים שונים קרובים לדירה זו.
בית מגורים זה ייבנה באחד האזורים השקטים והאוויר הצח של העיר
אזור מבוקש מאוד לנופשים המזמינים דירות בעונת התיירות
================================================ ======
לבניית בית מגורים זה נמצאים על ידי המוסדות הרלוונטיים כל ההיתרים הדרושים לבנייה
התשלום עבור פירוק הדירה יתבצע בביצוע מספר תשלומים בהתאם לסיום שלבי העבודות לבניית חפץ זה.
התשלום הראשון להזמנת דירה רק 5000 €
התשלום השני, לאחר חתימת החוזה הנוטריוני, הינו 45% מהסכום הכולל.
מנה שלישית 45% לאחר מסירת הדירה שהושלמה.
חלק רביעי 10% לאחר קבלת תעודת הבעלות על שם הבעלים החדש
הדירות יהיו זמינות למגורים, החל מעונת התיירות 2024
לאחר השלמת הבניין, בית מגורים זה ינוהל במשך 12 חודשים בשנה (שומר, מתחזק בריכה, מנקה מתקנים).
עלות הניהול לכל דירה תהיה 250 יורו לשנה
המחיר לכל דירה Ap + חניה (לפי תכנית קומה 4, 8,12) הוא 118000€
מהרו להזמין את הדירה שלכם
מספר מופחת, רק שלוש דירות זמינות בטיפולוגיה זו
מיקום עיירת החוף קסאמיל
עיירת החוף קסאמיל - מספר מפרצים פתוחים עם חופים ואיים יפים בים היוני - נחשבת לבירה הבלתי רשמית של הריביירה האלבנית, עיר שבה יש המון דברים לראות ולעשות. הוא ממוקם בקצה הדרומי של המדינה קרוב לגבול יוון, מול האי קורפו. יש הרבה חופים חוליים וחלוקים מדהימים.
בהתחשב בגישה לחוף ובאקלים הים תיכוני עם חמישה חודשים של מזג אוויר חם, סרנדה הפכה לאטרקציה תיירותית חשובה מאז נפילת הקומוניזם באלבניה. סרנדה כמו גם שאר הריביירה האלבנית, על פי ה"גרדיאן", "עומדת להפוך לפנינה הבלתי נתגלתה החדשה של המד הצפוף".
סרנדה נגישה בקלות מטירנה, הבירה או מערים אלבניות אחרות, כמו גם מחו"ל בכמה דרכים. זה בערך שעה אחת מקורפו במעבורת.
אקלים ים תיכוני
מעל 300 ימי שמש בשנה
טמפרטורות מאוזנות ונוחות לאורך כל השנה
חורפים קלים
סביבה טבעית וארכיאולוגיה
מפרצים רבים וחופים טבעיים בקרבת מקום
קו חוף סלעי עם חופים חוליים ואבנים
צלע גבעה ירוקה
אינספור אטרקציות תיירותיות כולל העיר העתיקה בוטרינט, העין הכחולה או קסאמיל
גסטרונומיה מעולה, וחיי לילה מגוונים
אל תהססו להציע לחבריכם את הדירה הזו כדי להועיל להם ולכם את המחיר הטוב ביותר האפשרי
אל תהססו לפנות אלינו לכל מידע על דירות זמינות והמחיר המתאים.
נכס זה מנוהל על ידי:
ארון קומאני
Saranda להשקיע נכס agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 מוב
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 משרד