מכירה חדר שינה אחד, Ksamil, Sarandë, אלבניה, Ksamil

מכירה - Cod. 42500

• טיפולוגיה: חדר שינה אחד
• אזור: 63 m²
• חדרים: 2
• רצפה: 4
• תאריך הפרסום: 17/11/2022
• תנאי בנייה: Excellent

דירות קורל פרדייז למכירה בקסאמיל - סרנדה
בהתייחס לביקוש הרב לדירות בריביירה האלבנית ובמיוחד בקסאמיל, ברצוננו להציג בפניכם פרויקט דיור זה של בניין מגורים. חברת בנייה הבונה, לאחר שנים רבות של ניסיון בבניית מגורי יוקרה בשיתוף סטודיו אדריכלי אחד, זוכה בפרסים יוקרתיים רבים על עיצוב מספר בתי יוקרה במדינות השונות באזור.
יישם את הפרויקט המדהים הזה. אדריכלות איכותית פוגשת עיצוב בלעדי.
השילוב של בנייה קלאסית מסורתית עם ארכיטקטורה מודרנית הופך את מתקן המגורים הזה לייחודי מסוגו.
בריכות שחייה בודדות לדירות דופלקס ועוד בריכה משותפת גדולה לכל תושבי בית מגורים זה הופכות אותו לאחד מבתי המגורים המובחרים והיפים באזור.
בניין דירות זה יהיה בבנייה למשך 24 חודשים
סיום העבודות בבניין מגורים זה (דצמבר 2025)
תכונות הדירות:
תקני בנייה ברמה גבוהה מאוד
בריכת שחייה - פארק ירוק
מספר דירות מופחת (רק שלוש דירות עבור טיפולוגיית דירה זו)
דירות זמינות בטיפולוגיה זו: קומה 2, קומה 3, קומה 4
טיפולוגיה של דירות (סה"כ 63 מ'/2): סלון - מטבח + חדר שינה אחד + שירותים + מרפסת + חניה פרטית נפרדת
בתכנית הקומה הדירות ממוספרות: 1, 5 ו-9
במהלך הבנייה ניתן לשנות, להגדיל ולאחד את חללי הדירה הפנימיים לפי הרצון
================================================ == ====
מתקני מנוחה ובריכת שחייה רק לדיירי דירות אלו
מרחק מהים כ-1000 מטר
הדירה ממוקמת בסמוך למרכז העיר (10 דקות הליכה ממרכז העיר וחוף הים)
מסעדות וסופרמרקטים שונים ליד דירה זו.
בית מגורים זה ייבנה באחד האזורים השלווים והאוויר הצח של העיר
אזור פופולרי מאוד לנופשים המזמינים דירות בעונת התיירות
================================================ == ======
לבניית בית מגורים זה ניתנים כל היתרי הבנייה הדרושים על ידי המוסדות הרלוונטיים
התשלום עבור פירוק הדירה יתבצע במספר תשלומים בהתאם לסיום שלבי העבודות בבניית חפץ זה.
התשלום הראשון להזמנת הדירה הוא 5,000 אירו בלבד
התשלום השני, לאחר חתימת חוזה הנוטריון, עומד על 45% מהסכום הכולל.
תשלום שלישי של 45% לאחר מסירת הדירה שהושלמה.
תשלום רביעי של 10% עם קבלת שטר הבעלות על שם הבעלים החדש
הדירות יהיו זמינות למגורים החל מעונת התיירות של 2024
לאחר סיום הבנייה, ינוהל בית מגורים זה במשך 12 חודשים בשנה (מאבטח, מנהל בריכה, מנקה נכסים).
עלות ניהול כל דירה תעמוד על 250 יורו לשנה
המחיר עבור כל דירת אפ + חניה (לפי תכנית קומה 1, 5,9) הוא €123,400
מהרו להזמין את הדירה שלכם
מספר מופחת, רק שלוש דירות זמינות בטיפולוגיה זו

================================================ == =====
מיקום עיירת החוף קסאמיל
עיר החוף קסאמיל - מספר מפרצים פתוחים עם חופים ואיים יפים בים היוני - נחשבת לבירה הבלתי רשמית של הריביירה האלבנית, עיר שיש בה הרבה מה לראות ולעשות. הוא ממוקם בקצה הדרומי של המדינה ליד הגבול עם יוון, מול האי קורפו. יש הרבה חופים חוליים וחלוקים נפלאים.
בשל הגישה לחוף והאקלים הים תיכוני עם חמישה חודשים של מזג אוויר חם, סרנדה הפכה לאטרקציה תיירותית חשובה מאז נפילת הקומוניזם באלבניה. על פי ה"גרדיאן", סרנדה, כמו שאר הריביירה האלבנית, "עומדת להפוך ליהלום הבלתי נתגלה החדש של הים התיכון הצפוף".
סרנדה נגישה בקלות מטירנה, הבירה או מערים אלבניות אחרות ומחו"ל בכמה דרכים. זה כשעה במעבורת מקורפו.
אקלים ים תיכוני
יותר מ-300 ימי שמש בשנה
טמפרטורות מאוזנות ונעימות לאורך כל השנה
חורפים קלים
סביבה טבעית וארכיאולוגיה
מפרצים רבים וחופים טבעיים בקרבת מקום
חוף סלעי עם חופים חוליים וסלעיים
מדרון ירוק
אינספור אטרקציות תיירותיות כולל העיר העתיקה בוטרינט, עין כחולה או קסאמיל
גסטרונומיה מעולה וחיי לילה מגוונים
אל תהססו להציע דירה זו לחברים שלכם כדי להשיג להם ולכם את המחיר הטוב ביותר
למידע על דירות פנויות ומחיריהן, אל תהססו לפנות אלינו.
נכס זה מנוהל על ידי:
ארון קומאני
סרנדה להשקעה בסוכנויות תיווך
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 מוב
00355/674938097 (VIBER) (וואטסאפ)
00355/8522 5110 משרד