מכירה חדר שינה אחד, Lagja Koder, Sarandë, אלבניה, Sarande - Quarter No 1 , Street Lefter Talo

מכירה - Cod. 42716

• טיפולוגיה: חדר שינה אחד
• אזור: 75 m²
• חדרים: 2
• רצפה: 4
• תאריך הפרסום: 12/03/2023
• תנאי בנייה: Excellent

דירת פנינה למכירה בסרנדה
בניין זה נבנה בשנת 2012
שטח הדירה הכולל: 75 מ'/2
מרחב פנימי 57 מ'/2
משטח מרפסת 12
סביבה משותפת 6 מ'/2
תכונות הדירה:
הדירה ממוקמת בקומה + 5 (מהרחוב) ומהכניסה לבניין
מיקום הדירה בדרום-מזרח הבניין.
חדר שינה+סלון+מטבח+חדר רחצה+מרפסת
הפריסה הפנימית של הדירה מאוד סימטרית, קבועה
הדירה מרוהטת ומתוחזקת היטב.
מטבח שלם, סלון שלם, חדרים עם פרקט איכותי, שני חדרים עם מיזוג, מערכת סילר מרכזית (חשמלית) לחימום
דירה זו מאופיינת באיכות גבוהה יותר של אלמנטים מרכיבים כגון אריחים, דלתות, חלונות, חומרי חשמל, אינסטלציה, סניטריים.
היתרונות של דירה זו
מהדירה נוף לים ולעיר
רק 100 מ' מהים (החוף) ומהטיילת.
הדירה ממוקמת 5 דקות מהטיילת וממרכז העיר
דירה זו ממוקמת באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בעיר, שם מפעילים שירותים רבים סופרמרקטים שונים ומסעדות באיכות גבוהה
-============================================
דירה זו ממוקמת רק 60 דקות מקורפו ומשדה התעופה של קורפו.
במהלך היום, מספר פעמים, ישנן מעבורות שונות קורפו - סרנדה ולהיפך.
הזדמנות טובה לעשות שימוש בדירה זו בכל עת ובמהירות.
================================================ ======
לרכישת הדירה בסך הכל, האם אלו התחייבויות ."""""""""
מחיר הדירה הוא 175000€ (אירו)
חוזה רכישה נוטריוני - נמכר 0.03% (מחיר הנכס)
רישום הדירה על שם הבעלים החדש 500 יורו.
עלות ניהול השטחים המשותפים 120 € לשנה.
1% עמלה חלה על הקונה עבור שירותי הסוכנות.
ניתן להזמין דירה זו עבורכם רק עם פיקדון של 5,000 אירו .
לקונה, 30 - 90 ימי זמינות להכנת התקציב הכולל של €125,000
לכל האזרחים הזרים המתגוררים באלבניה, אנו מציעים מימון דרך בנקים אלבניים עבור 50-70% מהסכום הכולל.
לכל אזרחי אלבניה בתוך ומחוץ לאלבניה, אנו מציעים מימון לרכישת דירה זו 70-100% מהערך הכולל מבנקים אלבניים
================================================ =
מי אנחנו ולמה אנחנו מזמינים אותך ליצור איתנו קשר ולבחור בנו כמתווך האמין והמקצועי ביותר עבורך?
משרד נכסי סרנדה אינסט עם המנהל המתווך ארון קומאני
השכלה גבוהה - פרופיל משפטי
בנוסף לניסיון מקצועי של 15 שנים בשירותי נדל"ן במשקיע בינלאומי שונה בנדל"ן
הכשרות והתמחויות בינלאומיות רבות בתחום הנדל"ן
מאות ומאות עסקאות בסוגי נכסים שונים.
הטיפול שלנו לא רק בתהליך הבחירה והקנייה של הנכס. באמצעות תכניות ניהול הנכסים במהלך 12 חודשי השנה: או לשימוש אישי או להשקעה שאנו מאפשרים ללקוחותינו, אנו עושים זאת הופכים את ההשקעה שלכם לפרויקט ממומש וסיפור הצלחה
מדוע קונים רבים בחרו בדירות שהצענו:
בהתייחס ל-15 שנות הניסיון שלנו, מוכרים רבים מפקידים בידינו את הנכס שלהם כדי למכור.?
אנו מציעים דירות במחירים תחרותיים מאוד בשוק.
אנו מבטיחים תהליכים שקופים, מהירים ובטוחים לכל הלקוחות (מוכר – קונה).
אנו מסייעים עם האדריכלים שלנו בריהוט פרויקטים, בהתאם לקריטריונים ודרישות הקונה.
אנו מבטיחים ניהול ואחזקה של דירה זו במהלך 12 חודשי השנה.
אם תרצו ייעוץ, ניתן לנצל את הדירה בעונת התיירות, להשכרה
לפי החוק האלבני, כל הזרים יכולים לקנות דירות באלבניה.
לאחר שרכשו דירה באלבניה, אזרחים זרים נהנים לזכאות להיתר שהייה לטווח ארוך באלבניה.
ל-Sarandainvestproperty Agensy יש שיתוף פעולה עם כמה עורכי דין מקצועיים ובתוך מסגרת זמן קצרה מאוד, עם הייעוץ שלנו, תרוויחו היתר שהייה לטווח ארוך באלבניה.
.
הבקשות שלך לרכישת דירה מאוד מיוחדות?
אין לך מספיק תקציב?
כדי לקנות דירה זו ורבים אחרים דומים, באמצעות הלוואות על ידי בנקים אלבניים מקומיים נוכל לספק הלוואה עבור הקונה 50-70% מהערך הכולל.
בעזרת הייעוץ שלנו תבחרו את הדירה המתאימה לכם.
לביקור עבור דירה זו ורבים אחרים זמינים, אתה מוזמן
אל תהסס לפנות אלינו לכל מידע נוסף.
רבות מהדירות הזמינות למכירה בסרנדה, אנו יכולים להציע עבורך.
נכס זה מנוהל באופן בלעדי על ידי: Saranda Invest Property Agency
ארון קומאני
Saranda להשקיע נכס agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office