מכירה שלושה חדרי שינה, Saranda, Sarandë, אלבניה, Sarande

מכירה - Cod. 41390

• טיפולוגיה: שלושה חדרי שינה
• אזור: 365 m²
• חדרים: 4
• רצפה: 6
• תאריך הפרסום: 12/10/2021
• תנאי בנייה: Excellent

למכירה פנטהאוז Sun's Rays Place
בניין זה נבנה בשנת 2021
שטח הדירה הכולל: 365 מ ' / 2
שטח פנימי 118 מ ' / 2
מרפסת 238 מ ' / 2
סביבה משותפת 9 מ ' / 2
תכונות הדירה:
הדירה ממוקמת בקומה השישית
מיקום הדירה בדרום מזרח הבניין.
(3) חדרי שינה + סלון + מטבח + (3) חדרי אמבטיה + 1 (מרפסת) + מגרש חניה אישי
הפריסה הפנימית של הדירה סימטרית מאוד, קבועה
דירה זו מאופיינת באיכות גבוהה יותר של אלמנטים המרכיבים כגון אריחים, דלתות, חלונות, חומרים חשמליים, אינסטלציה, סניטריים.
הבעלים החדש יוכל לבחור את האריחים או הפרקט או הסניטרי. (הכלולים במחיר)
==================================================== =======
לרכוש את הדירה בסך הכל, האם חובות אלו הן ".
לדירות יש תעודת בעלות (מסמך בעלות סופי)
מחיר הדירה 440000 €
חוזה רכישה נוטריוני - נמכר 0,03% (מחיר הנכס)
רישום הדירה על שם הבעלים החדש 300 אירו
1% עמלה מוחלת על הרוכש עבור שירותי הסוכנות
=================================================== =
אדריכלות איכותית ופוגשת עיצוב בלעדי.
בהתאם לדרישות המודרניות, הבניין מצויד במעלית.
בריכת שחייה זמינה רק לתושבי הבניין.
הבניין ממוקם בשכונת מגורים שקטה בקו החוף הצפוני של סרנדה עם נוף מרהיב לים.
הוא נמצא במרחק של 15 דקות הליכה מהנמל ומאזור מרכז העיר ו -10 דקות מהחוף הקרוב ביותר עם מים צלולים. יש מספר מסעדות וברים על החוף המציעים מגוון רחב של מאכלי ים טריים ומנות ים תיכוניות.
ניהול שטחים משותפים במהלך 12 חודשי השנה
מערכת ניטור ואחסון 24/24
עלות הניהול של השטחים המשותפים 150 € לשנה ו 90 € לשנה ניהול בריכה
הבנייה בעיצומה. צפוי להסתיים עד סוף 2021
מקום
עיירת החוף סרנדה - המקיפה מפרץ פתוח בים היוני - נחשבת לבירה הלא רשמית של הריביירה האלבנית, עיר שבה יש הרבה מה לראות ולעשות. הוא ממוקם בקצה הדרומי של המדינה קרוב לגבול יוון, מול האי קורפו. יש הרבה חופים חוליים וחלוקים מדהימים.
לאור הגישה לחוף הים והאקלים הים תיכוני עם חמישה חודשים של מזג אוויר חם, סרנדה הפכה לאטרקציה תיירותית חשובה מאז נפילת הקומוניזם באלבניה. סרנדה, כמו גם שאר הריביירה האלבנית, על פי ה"גרדיאן "," אמור להפוך לאבני החן החדשות שלא נחשפו של מד הצפוף ".
סרנדה נגישה בקלות מטירנה, הבירה או מערים אלבניות אחרות, כמו גם מחו"ל בכמה אופנים. זה בערך כשעה מקורפו במעבורת.
אקלים ים תיכוני
מעל 300 ימי שמש בשנה
טמפרטורות מאוזנות ונוחות לאורך כל השנה
חורפים קלים
סביבה טבעית וארכיאולוגיה
מפרצים רבים וחופים טבעיים בקרבה
קו חוף סלעי עם חופים חוליים וסלעיים
צלע גבעה ירוקה
אינספור אטרקציות תיירותיות כולל העיר העתיקה בוטרינט, העין הכחולה או קסמיל
גסטרונומיה מעולה וחיי לילה מגוונים
דגש על פירות ים ממוצא טבעי
טעמים ים תיכוניים עם השפעה מהמטבח היווני, הטורקי והאיטלקי
ברים ומועדונים עם אווירה נעימה ומסיבה
על פי החוק האלבני, כל הזרים יכולים לרכוש דירות באלבניה.
לאחר שרכשו דירה באלבניה, אזרחים זרים נהנים מזכאות לרישיון שהייה לטווח ארוך באלבניה.
90% מהדירות נמכרות לאזרחים שונים (גרמנית, צרפתית, פולנית, איטלקית,, אנגלית וצ'ק)
מהרו להזמין דירה
אנו מתחייבים לניהול ותחזוקה של דירה זו במהלך 12 חודשי השנה.
הזדמנות טובה לכל הנוגעים בדבר לבצע השקעה מוצלחת.
לביקור בדירה זו ורבים נוספים זמינים, אתה מוזמן.
אל תהססו לפנות אלינו לקבלת מידע על דירות זמינות ועל המחיר המתאים.
נכס זה מנוהל על ידי:
אראון קומאני
סרנדה משקיעה נכסי נדל"ן
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office