מכירה שני חדרי שינה, Ksamil, Sarandë, אלבניה, Ksamil

מכירה - Cod. 42496

• טיפולוגיה: שני חדרי שינה
• אזור: 92 m²
• חדרים: 3
• רצפה: 2
• תאריך הפרסום: 16/11/2022
• תנאי בנייה: Excellent

Coral Paradise Apartments Dublex למכירה בקסאמיל
בהתייחס לביקוש הרב לדירות בריביירה האלבנית ובמיוחד בקסאמיל, ברצוננו להציג בפניכם את פרויקט הדירות מתקן מגורים. חברת הבנייה הבונה, לאחר ניסיון רב בבניית מגורי יוקרה בשיתוף אחד הסטודיו לאדריכלות, זוכה בפרסים יוקרתיים רבים על עיצוב מספר בתי מגורים יוקרתיים במדינות שונות באזור
הבינו את הפרויקט הנפלא הזה. אדריכלות איכותית פוגשת עיצוב בלעדי.
השילוב של בנייה קלאסית מסורתית עם ארכיטקטורה מודרנית הופך את מתקן המגורים הזה למיוחד במינו.
בריכות השחייה האישיות לדירות הדופלקס ועוד בריכה משותפת גדולה לכל הדיירים בבית מגורים זה הופכות אותו לאחד מבתי המגורים המובחרים והיפים באזור.
בניין מגורים זה יהיה בבנייה למשך 24 חודשים
השלמת העבודות בבניין מגורים זה (דצמבר 2025)
תכונות הדירות:
איכות גבוהה מאוד של תקני בנייה
בריכת שחייה - פארק ירוק
מספר דירות מופחת (רק שלוש דירות עבור טיפולוגיה זו של דירות)
דירות זמינות בטיפולוגיה זו: קומה שנייה, קומה שלישית, קומה רביעית
טיפולוגיית דירות: סלון - מטבח + שני חדרי שינה + שני שירותים + מרפסת + בריכה פרטית אישית + עמדת חניה פרטית אישית
בתכנית לפי הקומות ממוספרות הדירות: 1,2,3,4
במהלך בניית החללים הפנימיים של הדירה ניתן לשנות, להגדיל ולאחד לפי הרצון
================================================ ====
מתקנים מרגיעים ובריכת שחייה רק לדיירי הדירות הללו
מרחק מהים כ-1000 מטר
מסעדות וסופרמרקטים שונים קרובים לדירה זו.
בית מגורים זה ייבנה באחד האזורים השקטים והאוויר הצח של העיר
אזור מבוקש מאוד לנופשים המזמינים דירות בעונת התיירות
================================================ ======
לבניית בית מגורים זה נמצאים על ידי המוסדות הרלוונטיים כל ההיתרים הדרושים לבנייה
התשלום עבור פירוק הדירה יתבצע בביצוע מספר תשלומים בהתאם לסיום שלבי העבודות לבניית חפץ זה.

התשלום הראשון להזמנת דירה רק 5000 €
התשלום השני, לאחר חתימת החוזה הנוטריוני, הינו 45% מהסכום הכולל.
מנה שלישית 45% לאחר מסירת הדירה שהושלמה.
חלק רביעי 10% לאחר קבלת תעודת הבעלות על שם הבעלים החדש
הדירות יהיו זמינות למגורים, החל מעונת התיירות 2024
לאחר השלמת הבניין, בית מגורים זה ינוהל במשך 12 חודשים בשנה (שומר, מתחזק בריכה, מנקה מתקנים).
עלות הניהול לכל דירה תהיה 250 יורו לשנה
מחיר לכל דירת דופלקס:
דירה 1 היא 107.7 מ'/2 + (25-30 מ'/2 מרפסת + בריכה אישית) + (חניה אישית) = €235,000
דירה 2 היא 91.9 מ'/2 + (25-30 מ'/2 מרפסת + בריכה אישית) + (חניה ליחיד)=203,200 יורו
דירה 3 היא 102.7 מ'/2+ (25-30 מ'/2 מרפסת + בריכה אישית) + (חניה ליחיד)=225,700 יורו
דירה 4 היא 97.12 מ'/2 + (25-30 מ'/2 מרפסת + בריכה אישית) + (חניה ליחיד)=€214,000
מהרו להזמין את הדירה שלכם
מספר מופחת, רק שלוש דירות זמינות בטיפולוגיה זו
מקום
עיירת החוף קסאמיל - מספר מפרצים פתוחים עם חופים ואיים יפים בים היוני - נחשבת לבירה הבלתי רשמית של הריביירה האלבנית, היא ממוקמת בקצה הדרומי של המדינה קרוב לגבול יוון, מול האי קורפו. יש הרבה חופים חוליים וחלוקים מדהימים.
בהתחשב בגישה לחוף ובאקלים הים תיכוני עם חמישה חודשים של מזג אוויר חם, KSAMIL הפכה לאטרקציה תיירותית חשובה
KSAMIL נגישה בקלות מטירנה, הבירה או ערים אלבניות אחרות, כמו גם מחו"ל בכמה דרכים. זה בערך שעה אחת מקורפו במעבורת.
אקלים ים תיכוני
מעל 300 ימי שמש בשנה
טמפרטורות מאוזנות ונוחות לאורך כל השנה
חורפים קלים
סביבה טבעית וארכיאולוגיה
מפרצים רבים וחופים טבעיים בקרבת מקום
קו חוף סלעי עם חופים חוליים ואבנים
צלע גבעה ירוקה
אינספור אטרקציות תיירותיות כולל העיר העתיקה בוטרינט, העין הכחולה או קסאמיל
גסטרונומיה מעולה, וחיי לילה מגוונים
אל תהססו להציע לחבריכם את הדירה הזו כדי להועיל להם ולכם את המחיר הטוב ביותר האפשרי
אל תהססו לפנות אלינו לכל מידע על דירות זמינות והמחיר המתאים.
נכס זה מנוהל על ידי:
ארון קומאני
Saranda להשקיע נכס agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 מוב
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 משרד