מכירה שני חדרי שינה, Saranda, Sarandë, אלבניה, Street Bilal Golemi , Sarande

מכירה - Cod. 41999

• טיפולוגיה: שני חדרי שינה
• אזור: 163 m²
• חדרים: 3
• רצפה: 7
• תאריך הפרסום: 03/06/2022
• תנאי בנייה: Excellent

פנטהאוז - שקיעה מעל העיר למכירה בסרנדה
האם אתם מחפשים דירה ייחודית ומיוחדת והדרישות, הקריטריונים שיש לכם הם מאוד ספציפיים - אז מודיעים לכם על הדירה הנכונה שאתם מחפשים.
שטח הדירה הכולל: 163 מ'/2
אזור מגורים 91 מ'/2
שטח מרפסת 55 מ'/2
שטח משותף 17 מ'/2
תכונות הדירה:
הדירה ממוקמת בקומה השביעית (נגישה בקלות באמצעות מעלית)
מיקום הדירה בדרום מזרח הבניין.
(2) חדרי שינה + סלון + מטבח + (2) חדרי רחצה+ (3) שלוש מרפסות+1 (מרפסת)
הדירה מרוהטת בשנת 2021
הפריסה הפנימית של הדירה מאוד סימטרית, קבועה
דירה זו מאופיינת באיכות גבוהה יותר של אלמנטים מרכיבים כגון אריחים, דלתות, חלונות, חומרי חשמל, אינסטלציה, סניטריים.
ריהוט מעוצב שנעשה על ידי אדריכל מקצועי
כל החדרים ממוזגים.
הבנייה נעשית על פי מיטב התנאים והסטנדרטים העכשוויים.
למערכת הקירות, הדלתות והחלונות של הדירה מערכת בידוד תרמי של טמפרטורות ואקוסטיקה.
מהדירה נוף לים ולעיר
נוף מדהים ומרגיע מסופק מהמרפסת של דירה זו.
רק 500 מ' מהים (חוף)
המרחב הרב של המרפסת מאפשר לכם לארגן חופשות משפחתיות או מסיבות בין חברים.
הדירה ממוקמת 10 דקות מהטיילת וממרכז העיר
דירה זו ממוקמת באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בעיר, בה מפעילים שירותים רבים סופרמרקטים שונים ומסעדות באיכות גבוהה
-============================================
דירה זו ממוקמת רק 60 דקות משדה התעופה של קורפו.
במהלך היום, מספר פעמים, ישנן מעבורות שונות קורפו - סרנדה ולהיפך.
הזדמנות טובה לעשות שימוש בדירה זו בכל עת ובמהירות.
================================================ ======
לרכישת הדירה בסך הכל, האם אלו התחייבויות ."""""""""
מחיר הדירה הוא 2650000 € ( יורו )
חוזה רכישה נוטריוני - נמכר 0.03% (מחיר הנכס)
רישום הדירה על שם הבעלים החדש 1000 יורו.
ההצעה במחיר היא ביטוח הדירה לשנתיים (24 חודשים)
ההצעה במחיר היא ניהול ואחזקה של השטחים המשותפים והדירה למשך 24 חודשים (שנתיים)
================================================ =
דירה זו מומלצת עבור:
זוג אחד, או משפחות גדולות שרוצות לקבל דירה לחופשה, אקלים טוב מאוד.
אנו מבטיחים ניהול ואחזקה של דירה זו במהלך 12 חודשי השנה.
אם תרצו ייעוץ, ניתן לנצל את הדירה בעונת התיירות, לתת השכרה לנופשים.
השכרה יומית בעונת התיירות עבור דירות דומות בבניינים היא 150-200 יורו ליום
הזדמנות טובה לכל הנוגעים בדבר לבצע השקעה מוצלחת.
================================================ =======================
מקום
עיירת החוף סרנדה - המקיפה מפרץ פתוח על הים היוני - נחשבת לבירה הבלתי רשמית של הריביירה האלבנית, עיר שבה יש הרבה דברים לראות ולעשות. הוא ממוקם בקצה הדרומי של המדינה קרוב לגבול יוון, מול האי קורפו. יש הרבה חופים חוליים וחלוקים מדהימים.
בהתחשב בגישה לחוף ובאקלים הים תיכוני עם חמישה חודשים של מזג אוויר חם, סרנדה הפכה לאטרקציה תיירותית חשובה מאז נפילת הקומוניזם באלבניה. סרנדה כמו גם שאר הריביירה האלבנית, על פי ה"גרדיאן", "עומדת להפוך לאבן חן שלא התגלתה החדשה של מד הצפוף".
סרנדה נגישה בקלות מטירנה, הבירה או מערים אלבניות אחרות, כמו גם מחו"ל בכמה דרכים. זה בערך שעה אחת מקורפו במעבורת.
אקלים ים תיכוני
מעל 300 ימי שמש בשנה
טמפרטורות מאוזנות ונוחות לאורך כל השנה
חורפים קלים

סביבה טבעית וארכיאולוגיה
מפרצים רבים וחופים טבעיים בסמוך
קו חוף סלעי עם חופים חוליים ואבנים
צלע גבעה ירוקה
אינספור אטרקציות תיירותיות כולל העיר העתיקה בוטרינט, העין הכחולה או קסאמיל

גסטרונומיה מעולה, וחיי לילה מגוונים
התמקדו בפירות ים ממקור טבעי
טעמים ים תיכוניים עם השפעה מהמטבח היווני, הטורקי והאיטלקי
ברים ומועדונים עם אווירה נעימה ומסיבות
לפי החוק האלבני, כל הזרים יכולים לקנות דירות באלבניה.
לאחר שרכשו דירה באלבניה, אזרחים זרים נהנים לזכאות להיתר שהייה לטווח ארוך באלבניה.
================================================ ==============================
מדוע קונים רבים בחרו בדירות שהצענו:
בהתייחס ל-15 שנות הניסיון שלנו, מוכרים רבים מפקידים בידינו את הנכס שלהם למכירה.
אנו מציעים דירות במחירים תחרותיים מאוד בשוק.
אנו מבטיחים תהליכים שקופים, מהירים ובטוחים לכל הלקוחות (מוכר - קונה).
אנו מסייעים עם האדריכלים שלנו בריהוט פרויקטים, בהתאם לקריטריונים ודרישות הקונה.
אנו מבטיחים ניהול ואחזקה של דירה זו במהלך 12 חודשי השנה.
אם תרצו ייעוץ, ניתן לנצל את הדירה בעונת התיירות, לתת השכרה לנופשים.
לפי החוק האלבני, כל הזרים יכולים לקנות דירות באלבניה.
לאחר שרכשו דירה באלבניה, אזרחים זרים נהנים לזכאות להיתר שהייה לטווח ארוך באלבניה.
ל-Sarandainvestproperty Agensy יש שיתוף פעולה עם כמה עורכי דין מקצועיים ובתוך מסגרת זמן קצרה מאוד, עם הייעוץ שלנו, תרוויחו היתר שהייה לטווח ארוך באלבניה.
.
================================================ ======
הבקשות שלכם לרכישת דירה מאוד מיוחדות?
אין לך מספיק תקציב?
בעזרת הייעוץ שלנו תבחרו את הדירה המתאימה לכם.
לביקור עבור דירה זו ורבים אחרים זמינים, אתה מוזמן
אל תהסס לפנות אלינו לכל מידע נוסף.
אנחנו במרחק רגע ממך (דרך Viber - Whatsapp ואימייל) בכל עת
רבות מהדירות הזמינות למכירה בסרנדה, אנו יכולים להציע עבורך.
================================================ ======
נכס זה מנוהל באופן בלעדי על ידי: Saranda Invest Property Agency
ארון קומאני
Saranda להשקיע נכס agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 מוב
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 משרד